Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 58675 Hemer
- Kaufpreis 340.000,00 €
- Wohnfläche ca. 170 m²
- Grundstück ca. 301 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 2001
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 84
- Provision 3,57%
Immobilie
Diese Großzügige und Außergewöhnliche Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Hemer im Märkischen Kreis und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Bemerkenswert ist das Pultdach und der große Balkon im Obergeschoss, wodurch das Haus noch imposanter wirkt.
Hervorzuheben ist der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Rings um ihr Haus herum finden Sie Wiese zum Entspannen vor, ebenso ein kleines Gartenhäuschen.
Das Haus ist voll unterkellert (beheizt) und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Vom Obergeschoss kann unmittelbar der große Balkon betreten und der schöne Ausblick genossen werden.
Eine Genehmigung zur Errichtung einer Balkonüberdachung liegt vor.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit im Wohn-/Essbereich einen Kaminschacht anzubringen.
2017 wurde eine neue Gastherme der Marke Vaillant eingebaut. Zum Haus gehört sowohl eine Garage als auch ein Stellplatz.
Das Haus wurde erst 2001 gebaut und befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Siedlung mit ausschließlich Häusern.
Bloß 5 Autominuten vom Seilersee und dem Sauerlandpark entfernt!
Lage
Hemer ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen mit ca. 38.000 Einwohnern. Sie liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis. Nachbarstädte von Hemer sind Iserlohn und Hagen im Westen, Menden (Sauerland) im Norden, Balve im Osten sowie Neuenrade und Altena im Süden. Ärzte und Apotheken, so wie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Kindergärten und Schulen sowie der Sauerlandpark befinden sich in der Nachbarschaft. Die A46 ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Ausstattung
– Garage + Stellplatz
– Tageslichtbad
– Kunststofffenster (2-fach isolierverglast)
– Eckbadewanne
– Gäste-WC
– Terrassenüberdachung
– Ringsherum Gartenfläche
– voll unterkellert (beheizt)
– 2017 neue Gastherme der Marke Vaillant installiert
– Jeder Raum verfügt über mind. 3 Steckdosen
– ausgebautes DG
– Abstellraum
– alle Räume fein verputzt
– furnierte Holztüren
– Einbauküche
– Gartenhütte
– Waschmaschinenanschlüsse im Bad und KG
– Elektrische Rolladen
Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Haftung, Gewähr oder Garantie übernommen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 56 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energie mit Warmwasser ja
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
